项目编号：JM******0

******事务中心委托，江门市公共资源交易中心开平分中心组织网络竞价，对以下标的公开交易，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

二、意向竞买人可在江门市公共资源交易中心网站下载交易公告、交易须知及交易相关文件。交易标的详细情况和交易条件以下载的《交易项目信息公告表》为准。

三、中华人民共和国境内、外的法人、其他组织和自然人，除法律法规另有规定外，均可对交易标的申请参加竞买（交易标的对竞买人有资格要求的，竞买人须符合《交易项目信息公告表》中相应要求）。交易标的只接受网上办理竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--江门市公共资源产权电子交易系统（网址：******/G2/gbmp/g-index.do）。

交易标的若采用竞买资格预审的，竞买人须在竞买申请时间内通过交易系统向交易中心提交相应资料审核。竞买人资料在经交易中心审核通过后，方可获得竞买资格。

享有优先权的竞买人行使优先权参与标的竞价的，须在报名截止日当日中午12时前提交相关资料报名申请，避免出现交易中心工作人员审核完成后竞买人没有足够时间缴交保证金的情况。

竞买申请人须自行登陆江门市公共资源交易电子交易系统注册用户，真实填写用户基本信息，并申请产权交易业务方向。交易标的成交后是以竞得用户账号中基本信息为竞得人信息签署《成交确认书》和其他交易文件。若由于竞得人注册用户账号的基本信息不实或与上传材料信息不一致造成无法核实身份和退回保证金的，责任和风险由竞买申请人自行负责。

四、交易标的竞买申请、网络竞价程序按《江门市公共资源交易中心开平分中心产权项目网络竞价交易须知》执行。意向竞买人须自行下载《交易须知》和交易标的相应文件认真阅读，竞买人在产权电子交易系统提交竞买申请的，即被视为其已充分了解并认可该交易标的的历史情况及现状，了解并遵守交易须知的有关内容和规定，愿意按照交易须知及交易标的相关资料承担责任和享有相应权利。

五、时间安排

1. 公告时间：2022年07月01日 至 2022年07月07日；

2. 标的查看时间：【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】；

3. 竞买申请时间：2022年07月01日08时00分 至 2022年07月07日17时00分；

4. 缴交保证金时间：2022年07月01日08时00分 至 2022年07月08日17时00分；

5. 网上自由报价时间：2022年07月11日10时00分 至 2022年07月12日10时00分；

6. 限时竞价时间：2022年07月12日10时00分 起 。

六、交易标的按价高者得原则确定最终竞得人。

七、竞买人申请竞买时须上传以下材料扫描件（相片）电子版文档，上传电子文档须能清晰明确竞买人信息，并与竞买人注册登记的基本信息一致。

（一）身份证明文件。

1．法人企业：法人企业营业执照、法定代表人身份证。

2．其他单位（组织）：统一社会信用代码证书或其他表明该单位（组织）合法存在的证明文件、该单位（组织）负责人身份证（复印件）。

3．自然人：身份证或其他在中华人民共和国境内合法有效的身份证明文件。

（二）交易公告或《交易项目信息公告表》要求提交的其他材料。

八、联系方式：

1.江门市开平公路局 联系人： 梁生  联系电话：******

2.江门市公共资源交易中心开平分中心及网上交易系统操作咨询电话  联系人：张小姐、戚小姐    联系电话：******

九、特别声明：

（一）竞买人在产权电子交易系统中获得交纳保证金子账号后，应当******银行转账的方式交纳保证金。竞买人的保证金未能按公告要求准时缴付到相应保证金子账户而造成未获得竞买资格或其他法律后果的，由竞买人自行负责。缴纳保证金******银行的《缴纳保证金操作指引》操作。

（二）根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门市公共资源交易中心开平分中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

（三）江门市公共资源交易中心开平分中心发布的项目信息并不构成江门市公共资源交易中心开平分中心对任何项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的上述信息，须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该标的及标的成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门市公共资源交易中心开平分中心对此不承担任何法律责任。

（四）意向竞买人如对江门市公共资源交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于交易公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

（五）未竞得人交纳的保证金，交易中心在网络竞价结束后的5个工作日内无息原路退回。交易中心在收到委托方同意退回竞得人保证金的书面通知后，5个工作日内无息原路退回竞得人保证金。

（六）竞得人违约的，所交保证金作为违约金由交易中心移交委托方处理。

（七）网络竞价交易活动过程中，如发生不可预见的其他情况，造成产权电子交易系统无法正常进入竞价程序或交易标的无法有效完成交易时，交易中心和委托方采取积极补救措施后仍无法消除影响的，交易中心有权中止或终止网络竞价交易活动，而免于承担因此发生的任何民事和法律责任。

（八）交易中心需要对交易公告、交易文件等进行修改、补充或将竞价时间延期的，将在江门市公共资源交易中心网站发布补充公告。交易中心发出的补充公告，与原公告内容具有同等效力。与原公告内容差异部分，以日期在后者为准。

产权交易系统—竞买人操作手册.pdf

江门市公共资源交易中心开平分中心产权项目网络竞价交易须知.pdf

缴纳保证金操作指引.rar

产权证.pdf

交易项目信息公告表开平市长沙沿江西路71号办公楼一楼东侧办公场所.pdf

租赁合同(样本）.pdf

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